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Estimo generale, legale e speciale. Stima delle aree edificabili, dei terreni e dei danni
Stime Immobiliari ed estimo
EDIZIONE : GRAFILL -FEBBRAIO 2021
data disponibilità:
STIME - ESTIMO
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Estimo generale, legale e speciale. Stima delle aree edificabili, dei terreni e dei danni
Stime Immobiliari ed estimo
EDIZIONE : GRAFILL -FEBBRAIO 2021
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Stime Immobiliari ed estimo
La parola estimo definisce in sé una disciplina che applica principi di economia, di matematica finanziaria, di diritto e di statistica. Grazie a questi principi è possibile attribuire a un bene economico una valutazione espressa in moneta. La presente pubblicazione Stime Immobiliari ed estimo affronta tematiche relative all’estimo, illustrandone anche gli aspetti dal punti di vista normativo. Il testo, che si apre con un glossario dei termini meno comuni e che ricorrono anche nella presente pubblicazione, tratta i seguenti argomenti:
Particolare attenzione è dedicata ai procedimenti di stima che riguardano l’estimo civile, che si occupa della valutazione immobiliare dei fabbricati e delle aree edificabili, esaminando le procedure di stima e le formulazioni con l’ausilio di esempi pratici. Il software incluso (Stima), parte integrante della presente pubblicazione Stime Immobiliari ed estimo, consente di effettuare la valutazione di un immobile con il metodo per valore commerciale e la redazione automatica della stima, com-prensiva di tutti i passaggi e dei calcoli. Il metodo per valore commerciale tiene conto della seguente procedura: Ricerca, mediante indagini di mercato, del valore medio di compravendita (€/mq) praticato nella zona, per immobili similari. Correzione del valore medio di compravendita con alcuni coefficienti che tengono conto delle caratteristiche specifiche dell’immobile da stimare, che sono:
Il valore ottenuto da questa procedura viene moltiplicato per la superficie di competenza dell’immobile da stimare.
Stime Immobiliari ed estimo ( STIMA) REQUISITI HARDWARE E SOFTWARE
Processore da 2.00 GHz; MS Windows Vista/7/8/10 (è necessario disporre dei privilegi di amministratore); MS .Net Framework 4+; 250 MB liberi sull’HDD; 2 GB di RAM; Software per la gestione di documenti Microsoft Office; Lettore di file PDF; Risoluzione monitor consigliata 1600×900; Accesso ad internet e browser web.